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创办最成功华人赛马俱乐部之前,你知道“渔民儿子”张祖德如何成为酋长“御用设计师”的么?

2020-02-09 15:49:54 来源:亚洲百万富豪

迄今为止,CHC杰士马主俱乐部(China Horse Club)已经参加了包括最负盛名的叶森德比、美国三冠王系列赛事在内的世界各大知名一级赛事,并在五大洲14个国家赢得了超过500场比赛的冠军头衔。

这家短短几年时间一跃成为跻身全球顶尖马主之列的全球最为成功华人赛马俱乐部,是张祖德2012年创办的。CHC创办伊始,便定位亚洲首屈一指集锋尚生活方式、高端商务社交和纯血速度赛马运动为一体的私人马主制俱乐部,迄今为止已吸引了约200名会员。这个俱乐部除了为其会员创造与商业领袖和纯血马行业巨擘们面对面交流的高端商务社交网络外,旗下在全球还拥有近1000匹纯血马用以比赛、繁育和贸易。

如今的张祖德有非常多的身份,今天,我们从他最初的身份——马来西亚砂拉越州一位福建华人渔民的儿子开始说起。


渔民家庭走出的哈佛大学优秀毕业生

张祖德于1960年8月出生于马来西亚砂拉越州,是10个兄弟姐妹中排行最年幼的一位。他的父亲是一位来自中国福建省莆田市,并随着南洋移民热潮到到马来西亚谋生的一位渔民;其母亲则是一位平凡的家庭主妇。

张祖德儿时的日子过得艰难贫困,他的父亲很快意识到渔夫收入的不稳定性不足以养活这个大家庭,随后便进入汽车零配件贸易和轮胎修理的行当。随着经济环境开始繁荣发展,其父亲的生意也取得了一定的成功,足以将他送到澳大利亚新南威尔士大学接受大学教育。

张祖德是十个兄弟姐妹中唯一有机会获得大学教育的孩子,而他也不负众望的在建筑学专业以第一名的好成绩毕业,成为家族的骄傲。毕业后,张祖德与同学吴洁霞女士喜结连理,尔后,夫妻二人在澳大利亚从事了一年多的建筑师工作。


图:张祖德在哈佛大学的硕士毕业典礼上与家人合影留念,同时被授予“优秀学生”荣誉

以一流的优异成绩完成本科学业后,张祖德信心满满申请到了负笈美国哈佛大学城市规划与设计的硕士学位课程,到了美国,他与妻子搬到了马萨诸塞州的剑桥镇;太太则在波士顿找到一份工作。即便初期面临各种不适应和困难,但两年的硕士课程结束时,张祖德已经通过自身的努力被授予“优秀学生”的荣誉。

张祖德的父亲在他于澳大利亚念大学时期就已去世了,而他的母亲对于能够出席儿子的哈佛毕业典礼依旧感到非常自豪,尤其是著名的哈佛校友和荣誉嘉宾巴基斯坦前总理贝·布托女士也受邀前来观礼。

虽然张祖德的父亲一生主要从事蓝领工作,但他非常具有艺术天赋,是一位技艺精湛、自学成才的书法家,张祖德深深的相信他从父亲身上继承了这些优良特质。他解释道,之所以选择城市规划与设计专业,是因为当时亚洲被认为是世界上发展最快的地区,但却没有为此而专设的学科和相关研究项目。

展现建筑才华,受到国家总统、总理的青睐

在哈佛求学期间,张祖德有幸受到世界级讲师的指导。他说:“建筑师的生活就像艺术家,我们工作的一贯目标便是创造永恒的艺术品。”

他从学校的导师那里受益颇多,并受到纽约市摩天大楼的启发,于20世纪90年代开始在柔佛州的斯里亚南和他的家乡砂拉越州开始操刀城镇的规划和设计工作。他将他的设计理念概括为“永恒和有机”,他认为建筑设计需要与自然元素结合,与自然保持一致和融合。


图:张祖德被时任马来西亚总理马哈迪·穆罕默德阁下委任规划设计名为布城的新联邦行政首府

他在设计的同时致力于优化土地轮廓和保护环境的努力给时任马来西亚总理马哈迪·穆罕默德阁下留下了深刻的印象。马哈迪总理选择他出任为布城的新联邦行政首府的总体规划设计工作,其中就包括了总理办公室。这个项目的成功对刚刚起步三年的公司来说是一个巨大的成就,并为他赢得了许多赞誉,随之而来的机会便是时任巴基斯坦总统穆沙拉夫将军也委托张祖德在巴基斯坦的拉瓦尔品第设计一个庞大的军事总部和城镇规划项目。

人生轨迹的转折点:为酋长设计迈丹赛马场

续巴基斯坦之后,张祖德和他的团队参与了迪拜标志性大型项目的设计和开发,并担任谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆殿下的顾问。总开发商棕榈岛地产集团聘请张祖德设计三个世界知名棕榈岛中的其中两个:濒临迪拜海岸的德拉棕榈岛和杰贝阿里棕榈岛。

“在我正式成为迪拜酋长谢赫·穆罕默德的规划顾问之前,迪拜拥有大约100公里的海滨。七年后,当我们离开迪拜时已经发展到350公里的海滨。沙漠中每平方英尺的土地可能价值2美元,但每平方英尺的滨海土地却价值250美元。我们被酋长青睐,并连续七年担任他的顾问,那是因为我们在创造建筑艺术的同时还可以为迪拜创造财富。”张祖德说道。

除了棕榈岛,张祖德开创的另一个著名项目是太阳能海水淡化系统,为沙漠中的数千头骆驼抽取了地下水。这项过滤水系统包括沈钻40至100米深的管道到地面,并利用太阳能往地面泵水。

正是通过了谢赫·穆罕默德殿下的认可,张祖德和他的团队才有机会参与迪拜迈丹赛马场的方案设计。该项目已经酝酿了整整5年之久,并最终委任张祖德和他的团队进行规划和设计。这也是他迄今为止落成的最大和最具挑战性的项目:一个可容纳10万匹赛马的赛马场和附属设施、五星级酒店、高级餐厅、大型会议中心、皇家看台和 1.6 公里长的看台以及 IMAX 剧院等大型综合体项目。这项耗资30亿美元的工程涉及多达两万名工人,他们在高达48°C的室外温度下昼夜不停地工作,最终在920天内完成这项举世闻名的项目壮举。为接待来自世界各地的国家元首和贵宾们的出席和莅临,赛马场如期在2010年迪拜赛马世界杯举办前完工。

图:张祖德主持设计的迪拜迈丹赛马场,是中东最大赛马场,施工3年,耗资30亿美元,于2010年3月底建成正式开放。

在迪拜设计建造赛马场时,张祖德见证了马匹带给人们的喜悦和荣誉,同时,独具慧眼的他也看到了中国市场在这一方面的缺失,从而有了引入并发展中国现代赛马的机遇,让更多没有体验过赛马的观众传递体育竞技精神和不懈追求卓越的传统美德。

2013年起扎根中国,伊泰大漠马业蓄势待发

致力“让中国赛马融入世界,让世界了解中国赛马”

张祖德2013年创办的CECF国际驭马文化节,如今已经是中国最具国际影响力的速度赛马商业盛事、中国马业最具商业价值品牌赛事之一。而赛事的起点正是中国内蒙古呼和浩特。这项赛事从未间断坚持举办七载,辐射地区已经从中国内蒙古呼和浩特、长三角、武汉、鄂尔多斯,走出国门延伸至新加坡,以及加勒比海国家圣卢西亚。


张祖德对于中国马业人才的培养更是影响深远:2015发起成立的“CHC杰士马主中国梦计划”致力于将“中国骑师、中国赛马、中国马主推向世界”。如今,在“CHC杰士马主中国梦”的支持下,已经产生了首个获得国际一级赛的中国马主、首个在国外赛事夺冠的中国骑师、首匹在国外夺冠的中国护照赛马等一系列“不可思议”的创举。


2016年,CHC杰士马主俱乐部携手中国500强企业、2018内蒙古民营企业排名榜首的内蒙古伊泰集团合资成立内蒙古伊泰大漠马业。短短三年多的时间,伊泰大漠马业已经直接助推所在地鄂尔多斯成为中国赛马重镇,也是近几年得到国内外赛马业持续关注最多的中国城市之一。伊泰大漠马业也是国内极少数拥有可容纳数万人的大型赛马场的国内赛马俱乐部,并且在赛马数量、质量以及人才队伍方面,均处于国内领先地位,也是目前国内唯一助推无疫区建设的赛马俱乐部。


图:张祖德创办的CHC杰士马主俱乐部以赢得令全球赛马人梦寐以求的2014年叶森德比大赛冠军而一举闻名,这是赛马届最负盛名的赛事之一

张祖德认为,中国大陆目前对马匹的需求几乎是无法满足的。而这种供不应求的现状其部分原因在于,由于进出口政策限制和两国之间严格的贸易协定,中国目前无法从美国大量进口马匹。从天气上看,北美和中国的气候是相似的。在冬季,美国的马主们把他们的马匹送到美国南部的佛罗里达州去训练。南方天气暖和,大型的赛马嘉年华也会在新年期间举行,一些大型的马房在有效地规划来年的同时,也能盘点过去一年各自的运营状况。马主会将这些马匹中的很大一部分出售,用以引进新的马匹代替,为赛事团队不断注入新血。

在这一商业趋势中,他发现选取第三国作为转运中心从而创建新贸易市场是一个很大的商业机会。圣卢西亚距离佛罗里达州的迈阿密仅 3.5 小时飞行时间,优越的地理枢纽区位为这些马匹提供了保持自身价值和竞争力的机会。他计划通过“加勒比海之珠”项目实现这一目标,并希望通过建立可持续的育马产业来实现圣卢西亚的经济转型和产业升级。

“拓荒”圣卢西亚,用赛马影响一个国家


当地时间2019年12月13日,张祖德给加勒比海著名的旅游国度圣卢西亚带来了历史上首场纯血速度赛马比赛——2019圣卢西亚CECF国际驭马文化节圆满举办,并且创造了加勒比海有史以来奖金最高的赛马赛事——圣卢巅峰杯(奖金15万美元,途程1800米)。


图:圣卢西亚总督伊曼纽尔·内维尔·塞纳克爵士(中),圣卢西亚总理艾伦·切斯特尼(右)与CHC杰士马主俱乐部主席张祖德(左)在圣卢西亚CECF国际驭马文化节现场

比赛所在的赛马场还没有完全竣工,而这个国际化的赛马场是张祖德主导的加勒比海地区有史以来备受瞩目且最大的综合性发展项目——"加勒比海之珠"最耀眼的一部分。

圣卢西亚总理艾伦·切斯特尼阁下于2016年6月宣誓就职后不久,便启动了当地政府早前批准的一个名为"加勒比海之珠"的综合休闲度假村发展项目。这不是一个普通的项目,此项目耗资高达26亿美元,是圣卢西亚岛上有史以来最前瞻性及大型的开发项目。

“加勒比海之珠”项目占地1000多英亩,毗邻是即将升级改造的圣卢西亚机场、设有可容纳1000多匹马的世界级最先进的赛马场、酒店、码头、购物中心、赌场和其他休闲娱乐设施。

说服政府如此迅速地接受并通过一个投资总值超过该国每年17亿美元国民生产总值的项目并非易事。而实现这一目标的人是TAK集团创始人张祖德先生。该集团旗下包括祖德建筑设计咨询顾问公司和大漠马业控股有限公司等,同时也是“加勒比海之珠”项目的总体规划师和总开发商。

张祖德将他迄今为止毕生所学到的一切知识投入到这个项目中,并认为这是个特别的项目,因为它具有可持续的实用设计并且融合了加勒比当地文化和风情。“我们必须让政府领导相信,我们不是在那里殖民,而是提供善意的援助。”

“加勒比海之珠”可说是加勒比地区目前最大的发展项目,其开发总值已经翻了一倍多,高达65亿美元。此项目需要耗时15年时间才能全面开发,每宗土地将耗资3至4亿美元。早前的动工奠基仪式上已经公布将分三个阶段进行开发,那时的开发总价值近10亿美元。

此外,张祖德目前也正在寻求内阁批准以扩大圣卢西亚的投资入籍方案的适用范围,包括以投资教育的方式作为移民准入门槛。根据这项提议,15岁及以上的青少年将有机会在圣卢西亚学习,该提案得到了许多世界级教育院校和机构的兴趣和追捧。


图:随着CHC杰士马主俱乐部的成功,张祖德现在是全球赛马界的知名人物,未来,他将把他毕生所学的专业知识和卓越见闻带到圣卢西亚

根据亨利护照指数的数据显示,圣卢西亚护照具有极大的吸引力,因为它允许护照持有人免签前往145个国家,而允许中国和印度尼西亚的护照持有人免签或落地签入境的国家分别只有74个和70个。更重要的是,圣卢西亚护照持有者也被允许申请世界各地的大学,并没有定额限制。

张祖德认为,圣卢西亚的投资入籍方案和教育投资移民计划不仅将吸引外国投资者,而且还将为圣卢西亚人创造更多的机会和就业渠道。他的目标是将失业率从25%降至15%。

“圣卢西亚的劳动力只有6万人,其中不包括公务员、非全时雇员和退休养恤金领取者。‘加勒比海之珠’项目可为失业者创造8千个就业机会。对于一个人口很少的小国来说,这个更容易地扭转局面。”张祖德表示。

“加勒比海之珠”项目正以超过原定建设进度的高效率如火如荼地进行,首场速度赛马赛事已于2019年12月13日圣卢西亚国庆节举行。赛事日当天邀请来自中国和美国等国的合作伙伴及投资者们,以及来自澳大利亚、法国、美国等国的世界著名骑师和练马师共襄盛举。在CHC国际顾问理事会现任主席、英国女王伊丽莎白二世的赛马顾问约翰·沃伦阁下的协助下,圣卢西亚皇家赛马会成功获得女王陛下亲授“皇家”二字,彰显非凡气势。

尽管他在完成全球标志性的大型建筑设计项目方面有着无可比拟的记录,旗下还拥有一个超过 1.2 亿美元资产的马主俱乐部,但张祖德先生仍然保持低调和脚踏实地的工作态度——

赚钱并不是我人生的终极目标。可是如果圣卢西亚的发展模式能够成为其他国家效仿的标杆,这才是我认为在职业生涯中做出最有意义的事情;我们正在帮助一个国家和她的人民变得富强,这才是真正的一世沉浮,功成名就!

本文内容刊载于《亚洲百万富豪》杂志

作者:严达铨


《亚洲百万富豪》杂志是一个针对亚洲高净值人士的区域性多渠道平台。多年来,在新加坡、马来西亚、印度尼西亚、泰国、中国香港、日本、印度、阿拉伯联合酋长国、摩纳哥、俄罗斯和澳大利亚建立了一个庞大而快速增长的13万富翁数据库。《亚洲百万富翁》杂志目前发行四个本地版,分别涵盖新加坡、马来西亚、印度尼西亚和印度。其综合发行量为2万份,拥有8万名亚洲最富有的读者。


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